37 Rue du Vauvarois, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 673 € à 3 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Vauvarois, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°39 mais inférieur de 29.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 37 Rue du Vauvarois, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 220 mètres
- Osny à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 420 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 504 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Vauvarois

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Vauvarois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Vauvarois dans son marché local

Prix du 37 Rue du Vauvarois par rapport à la voie

Sur Rue du Vauvarois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 37 Rue du Vauvarois se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Vauvarois par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vauvarois se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Moulins, 95520 Osny(4,357 €)

Impasse des Iles, 95520 Osny(4,130 €)

Rue de Cergy, 95520 Osny(3,980 €)

Allee des Fougeres, 95520 Osny(3,759 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Vauvarois

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Vauvarois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.