9 Rue du Reservoir, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 467 €

de 2 529 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Reservoir, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue du Reservoir, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir à 183 mètres
- Osny à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 274 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 363 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 274 mètres
- Ecole primaire Yves Le Guern à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Reservoir

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Reservoir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Reservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 9 Rue du Reservoir se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Reservoir par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Reservoir se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Osny et -3.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Moscou, 95520 Osny(3,751 €)

Rue de Génicourt, 95520 Osny(3,640 €)

Rue de Livilliers, 95520 Osny(3,447 €)

Impasse des Iris, 95520 Osny(3,479 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Reservoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Reservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.