13 Rue des Cedres, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Cedres, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 13 Rue des Cedres, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 62 mètres
- - Osny à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 170 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 13 Rue des Cedres se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cedres par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cedres se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Osny et -4.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cedres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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