9 Rue des Aubépines, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
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À propos du 9 Rue des Aubépines, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Oseraie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Sainte Marie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 986 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 986 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 708 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Osny et 1.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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