11 Rue des Aubépines, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépines, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 11 Rue des Aubépines, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Oseraie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Sainte Marie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 996 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 996 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 725 mètres
Ventes au 11 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 11 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Osny et 1.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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