40 Rue de Montgeroult, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 496 € à 3 537 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue de Montgeroult, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°21 bis et de 3.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 40 Rue de Montgeroult, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 242 mètres
- Osny à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 508 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 422 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 508 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 856 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 214 mètres

Ventes au 40 Rue de Montgeroult

Une vente a été recensée au 40 Rue de Montgeroult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

400 000 €(3 419 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

40 Rue de Montgeroult, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Montgeroult dans son marché local

Prix du 40 Rue de Montgeroult par rapport à la voie

Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 40 Rue de Montgeroult se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montgeroult se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Friche, 95520 Osny(3,415 €)

Rue du Docteur Schweitzer, 95520 Osny(3,436 €)

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Rue William Thornley, 95520 Osny(3,453 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Montgeroult

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Montgeroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.