2 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montgeroult, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 80 mètres
- - Osny à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 543 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 543 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 769 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montgeroult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgeroult dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgeroult par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Rue de Montgeroult se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgeroult se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Osny et 4.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montgeroult
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montgeroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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