4 Rue de la Friche, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 603 € à 4 697 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Friche, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.94 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue de la Friche, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Grouchy, actuellement Hôtel de ville à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Grouchy à 117 mètres
- Osny à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 617 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 509 mètres
- Lycée professionnel privé Notre-Famille à 613 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 681 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 458 mètres

Ventes au 4 Rue de la Friche

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Friche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

160 000 €(3 810 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

4 Rue de la Friche, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Friche dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Friche par rapport à la voie

Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 4 Rue de la Friche se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Friche se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Osny et -0.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95520 Osny(3,185 €)

Rue de Bellevue, 95520 Osny(3,354 €)

Rue William Thornley, 95520 Osny(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Friche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Friche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.