32 Rue de la Friche, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 780 € à 4 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Friche, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°34 et de 0.6 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue de la Friche, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus William Thornley à 145 mètres
- Osny à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 603 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 507 mètres
- Lycée professionnel privé Notre-Famille à 557 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 737 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Friche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Friche dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Friche par rapport à la voie

Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 32 Rue de la Friche se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Friche se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Osny et -2.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95520 Osny(3,185 €)

Rue de Bellevue, 95520 Osny(3,354 €)

Rue William Thornley, 95520 Osny(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Friche

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Friche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.