13 Rue de la Friche, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 606 € à 4 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Friche, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12 et de 2.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue de la Friche, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Grouchy, actuellement Hôtel de ville à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus William Thornley à 145 mètres
- Osny à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 602 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 495 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 602 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 699 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 421 mètres

Ventes au 13 Rue de la Friche

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Friche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

271 500 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

13 Rue de la Friche, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Friche dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Friche par rapport à la voie

Sur Rue de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 13 Rue de la Friche se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Friche se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Osny et -15.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 95520 Osny(3,185 €)

Rue de Bellevue, 95520 Osny(3,354 €)

Rue William Thornley, 95520 Osny(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Friche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Friche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.