1 Rue de l'Aquarelle, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aquarelle, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 920 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
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À propos du 1 Rue de l'Aquarelle, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Groue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 161 parkings - 2446 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Grouchy à 34 mètres
- - Osny à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 705 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 603 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 570 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Aquarelle
Les 4 ventes au 1 Rue de l'Aquarelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aquarelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aquarelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aquarelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 1 Rue de l'Aquarelle se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aquarelle par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Aquarelle se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Osny et 19.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Aquarelle
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Aquarelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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