8 Rue de Génicourt, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 277 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Génicourt, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue de Génicourt, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Grouchy, actuellement Hôtel de ville à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 137 mètres
- Osny à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 435 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 326 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 435 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 908 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Génicourt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Génicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Génicourt dans son marché local

Prix du 8 Rue de Génicourt par rapport à la voie

Sur Rue de Génicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 8 Rue de Génicourt se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Génicourt par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Génicourt se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Osny et -13.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue William Thornley, 95520 Osny(3,447 €)

Rue de Livilliers, 95520 Osny(3,456 €)

Allee des Cerisiers, 95520 Osny(3,910 €)

Rue de la Friche, 95520 Osny(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Génicourt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Génicourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.