9 Rue de Gency, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Gency, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
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À propos du 9 Rue de Gency, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Ravinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 62 parkings - 739 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ravinière à 327 mètres
- - Osny à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 549 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Ravinière à 283 mètres
Ventes au 9 Rue de Gency
Les 6 ventes au 9 Rue de Gency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gency dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gency par rapport à la voie
Sur Rue de Gency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 9 Rue de Gency se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gency par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Gency se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Osny et 3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osny a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 877 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Gency
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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