13 Rue de Fleurance, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 913 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Fleurance, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de Fleurance, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurance Muguet à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 755 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 776 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 755 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 1442 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fleurance

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fleurance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Fleurance dans son marché local

Prix du 13 Rue de Fleurance par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 13 Rue de Fleurance se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Fleurance par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fleurance se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Osny et -8.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Antoine Charpentier, 95520 Osny(3,878 €)

Allee des Marguerites, 95520 Osny(3,494 €)

Allee des Narcisses, 95520 Osny(3,077 €)

Allee des Violettes, 95520 Osny(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Fleurance

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Fleurance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.