31 Rue de Chars, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 766 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Chars, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Rue de Chars, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 454 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 529 mètres
- Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 454 mètres
- Ecole primaire Yves Le Guern à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Chars

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Chars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Chars dans son marché local

Prix du 31 Rue de Chars par rapport à la voie

Sur Rue de Chars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 31 Rue de Chars se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Chars par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Chars se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Osny et 1.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Erik Satié, 95520 Osny(2,950 €)

Rue Jean Jaurés, 95520 Osny(3,467 €)

Allee des Acacias, 95520 Osny(3,413 €)

Route d'Ennery, 95520 Osny(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Chars

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Chars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.