49 Rue de Bellevue, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 49 Rue de Bellevue, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 49 Rue de Bellevue, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Groue.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeroult à 203 mètres
- - Osny à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 382 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 382 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 947 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 49 Rue de Bellevue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bellevue par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bellevue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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