9 Rue d’Epiais, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue d’Epiais, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 9 Rue d’Epiais, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Oseraie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Sainte Marie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1042 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 1042 mètres
- - Ecole primaire Yves Le Guern à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Epiais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Epiais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Epiais dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Epiais par rapport à la voie
Sur Rue d’Epiais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 9 Rue d’Epiais se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Epiais par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Epiais se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Osny et 5.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Epiais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Epiais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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