2 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 708 €

de 3 192 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°13 et de 11.32 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Chemin de Montgeroult, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Fond de Chars.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fond De Chars à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 706 mètres
- Collège Marie-José Pérec à 667 mètres
- Lycée professionnel privé Notre-Famille à 692 mètres
- Ecole maternelle Les Vignes à 1041 mètres
- Ecole primaire Paul Roth à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montgeroult

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montgeroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Montgeroult dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Montgeroult par rapport à la voie

Sur Chemin de Montgeroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Chemin de Montgeroult se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Montgeroult par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montgeroult se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Carnelles, 95520 Osny(3,182 €)

Rue Auguste Renoir, 95520 Osny(3,442 €)

Rue Joliot Curie, 95520 Osny(3,596 €)

Rue des Eglantiers, 95520 Osny(3,839 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Montgeroult

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Montgeroult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.