32 b Chemin de la Friche, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 b Chemin de la Friche, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Groue.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Grouchy à 54 mètres
- - Osny à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul-Emile Victor à 665 mètres
- - Collège Marie-José Pérec à 555 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Famille à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Vignes à 637 mètres
- - Ecole primaire Paul Roth à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Chemin de la Friche
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Chemin de la Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Chemin de la Friche dans son marché local
Prix du 32 b Chemin de la Friche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Friche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 32 b Chemin de la Friche se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Chemin de la Friche par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Chemin de la Friche se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Osny et 2.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 b Chemin de la Friche
Les biens actuellement en vente autour du 32 b Chemin de la Friche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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