9 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 138 € à 3 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 277 mètres
- Osny à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 355 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 426 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Moulinard

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Moulinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue du Moulinard dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue du Moulinard par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 9 bis Avenue du Moulinard se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Moulinard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Osny et -14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mesanges, 95520 Osny(3,157 €)

La Bruyere, 95520 Osny(2,942 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,514 €)

Allee des Hirondelles, 95520 Osny(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue du Moulinard

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue du Moulinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.