8 ter Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 133 € à 3 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue du Moulinard, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 ter Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 331 mètres
- Osny à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 294 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 366 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue du Moulinard

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue du Moulinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue du Moulinard dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue du Moulinard par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 ter Avenue du Moulinard se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Moulinard se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Osny et -23.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mesanges, 95520 Osny(3,157 €)

La Bruyere, 95520 Osny(2,942 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,514 €)

Allee des Hirondelles, 95520 Osny(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue du Moulinard

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue du Moulinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.