8 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 142 € à 3 606 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 325 mètres
- Osny à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 301 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 372 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres

Ventes au 8 bis Avenue du Moulinard

Une vente a été recensée au 8 bis Avenue du Moulinard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

447 900 €(3 110 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

8 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue du Moulinard dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue du Moulinard par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 8 bis Avenue du Moulinard se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Moulinard se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Osny et -15.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mesanges, 95520 Osny(3,157 €)

La Bruyere, 95520 Osny(2,942 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,514 €)

Allee des Hirondelles, 95520 Osny(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue du Moulinard

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue du Moulinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.