31 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 454 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°32 et de 4.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 bis Avenue du Moulinard, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bruyère à 344 mètres
- Osny à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 177 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 271 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Moulinard

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Moulinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Avenue du Moulinard dans son marché local

Prix du 31 bis Avenue du Moulinard par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulinard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 31 bis Avenue du Moulinard se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Avenue du Moulinard par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Moulinard se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Osny et -2.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mesanges, 95520 Osny(3,147 €)

La Bruyere, 95520 Osny(2,946 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,511 €)

Allee des Hirondelles, 95520 Osny(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Avenue du Moulinard

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Avenue du Moulinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.