20 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 265 €

de 2 762 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de la Viosne, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Réal à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 901 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 502 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Viosne

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Viosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la Viosne dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Viosne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 20 Avenue de la Viosne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Viosne se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Osny et -9.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Muette, 95520 Osny(3,358 €)

Route d'Ableiges, 95520 Osny(3,817 €)

Avenue de la Siaule, 95520 Osny(3,740 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Viosne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Viosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.