14 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 762 € à 3 864 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue de la Viosne, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 bis et de 3.07 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 14 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 841 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 449 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 168 mètres

Ventes au 14 Avenue de la Viosne

Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Viosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

546 250 €(3 121 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•175 m²

14 Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue de la Viosne dans son marché local

Prix du 14 Avenue de la Viosne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 14 Avenue de la Viosne se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Viosne se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Osny et -16.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Muette, 95520 Osny(3,358 €)

Route d'Ableiges, 95520 Osny(3,817 €)

Avenue de la Siaule, 95520 Osny(3,740 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Viosne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Viosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.