13 bis Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 286 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue de la Viosne, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 bis Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lameth.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Réal à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 1076 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 659 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 393 mètres

Ventes au 13 bis Avenue de la Viosne

Une vente a été recensée au 13 bis Avenue de la Viosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

540 000 €(6 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

13 bis Avenue de la Viosne, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue de la Viosne dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de la Viosne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Viosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 13 bis Avenue de la Viosne se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de la Viosne par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de la Viosne se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Osny et 6.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Muette, 95520 Osny(3,354 €)

Route d'Ableiges, 95520 Osny(3,819 €)

Avenue de la Siaule, 95520 Osny(3,732 €)

Rue de Marines, 95520 Osny(3,511 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de la Viosne

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de la Viosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.