8 e Avenue de la Muette, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 e Avenue de la Muette, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 8 e Avenue de la Muette, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cascades à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 299 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Avenue de la Muette
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Avenue de la Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 8 e Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 8 e Avenue de la Muette se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Avenue de la Muette se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Osny et -10.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 e Avenue de la Muette
Les biens actuellement en vente autour du 8 e Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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