8 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Muette, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 8 Avenue de la Muette, 95520 Osny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cascades à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bruyère à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Meth à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Meth à 382 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Muette
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Muette dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Muette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Avenue de la Muette se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise
À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Muette se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Osny et -21.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Muette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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