22 Avenue de la Muette, 95520 Osny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 713 € à 3 851 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue de la Muette, 95520 Osny, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°20 bis et de 5.26 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Avenue de la Muette, 95520 Osny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameth.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colonne de Réal à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vauvarois à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Bruyère à 802 mètres
- Ecole maternelle La Meth à 372 mètres
- Ecole élémentaire La Meth à 288 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Muette

Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Muette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

280 300 €(2 695 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

22 Avenue de la Muette, 95520 Osny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Muette dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Muette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Avenue de la Muette se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Muette par rapport à Osny et à Val-d'Oise

À Osny, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Muette se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Osny et -12.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osny a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée Jules César, 95520 Osny(3,410 €)

Avenue de la Siaule, 95520 Osny(3,740 €)

Rue du Jardin de la Motte, 95520 Osny(3,072 €)

Rue des Aulnes, 95520 Osny(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Muette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.