9 Villa Vernon, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 292 €

de 2 661 € à 5 992 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Villa Vernon, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°7 et de 13.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Villa Vernon, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 371 mètres

Ventes au 9 Villa Vernon

Une vente a été recensée au 9 Villa Vernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

500 000 €(2 381 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•210 m²

9 Villa Vernon, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa Vernon dans son marché local

Prix du 9 Villa Vernon par rapport à la voie

Sur Villa Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 9 Villa Vernon se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa Vernon par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Vernon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(5,839 €)

Allée des Marronniers, 95160 Montmorency(4,978 €)

Rue Henri Dunant, 95160 Montmorency(5,610 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa Vernon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Vernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.