3 Villa Vernon, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 349 €

de 3 516 € à 5 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa Vernon, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 6.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Villa Vernon, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 270 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Vernon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Vernon dans son marché local

Prix du 3 Villa Vernon par rapport à la voie

Sur Villa Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 3 Villa Vernon se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Vernon par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Vernon se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(5,839 €)

Allée des Marronniers, 95160 Montmorency(4,978 €)

Rue Henri Dunant, 95160 Montmorency(5,610 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Vernon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Vernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.