9 Villa des Ecrivains, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa des Ecrivains, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 891 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 891 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 306 mètres
Ventes au 9 Villa des Ecrivains
Les 2 ventes au 9 Villa des Ecrivains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Ecrivains dans son marché local
Prix du 9 Villa des Ecrivains par rapport à la voie
Sur Villa des Ecrivains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 9 Villa des Ecrivains se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Ecrivains par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Ecrivains se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 41.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa des Ecrivains
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa des Ecrivains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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