5 Sentier des Montries, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 259 € à 4 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Sentier des Montries, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 5 Sentier des Montries, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 979 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1248 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1096 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1072 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Montries

Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Montries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Sentier des Montries dans son marché local

Prix du 5 Sentier des Montries par rapport à la voie

Sur Sentier des Montries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 5 Sentier des Montries se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Sentier des Montries par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Montries se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Montries, 95160 Montmorency(4,150 €)

L’Ermitage, 95160 Montmorency(4,351 €)

Rue Christine, 95160 Montmorency(4,400 €)

Rue de l’Ermitage, 95160 Montmorency(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 5 Sentier des Montries

Les biens actuellement en vente autour du 5 Sentier des Montries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.