2 Sentier des Coutures, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Sentier des Coutures, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 145 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 2 Sentier des Coutures, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 488 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Coutures dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Coutures par rapport à la voie
Sur Sentier des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 Sentier des Coutures se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Coutures par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Coutures se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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