8 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 542 €

de 4 079 € à 6 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°6 et de 12.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Groslay à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 625 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 554 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 643 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 607 mètres

Ventes au 8 Ruelle du Pin

Une vente a été recensée au 8 Ruelle du Pin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2020

779 000 €(6 086 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

8 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle du Pin dans son marché local

Prix du 8 Ruelle du Pin par rapport à la voie

Sur Ruelle du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 8 Ruelle du Pin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle du Pin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Pin se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency(4,391 €)

Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency(4,375 €)

Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency(5,006 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.