22 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 4 053 € à 5 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°23 et de 1.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 22 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 654 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 827 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 748 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Ruelle des Blots

Aucune vente n'a été recensée au 22 Ruelle des Blots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Ruelle des Blots dans son marché local

Prix du 22 Ruelle des Blots par rapport à la voie

Sur Ruelle des Blots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 22 Ruelle des Blots se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Ruelle des Blots par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ruelle des Blots se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 26.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,830 €)

Rue de Groslay, 95160 Montmorency(4,259 €)

Rue de l’Oseraie, 95160 Montmorency(4,640 €)

Allée de la Terre du Four, 95160 Montmorency(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 22 Ruelle des Blots

Les biens actuellement en vente autour du 22 Ruelle des Blots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.