2 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 133 € à 5 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 5.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Ruelle des Blots, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture / Gymnase Des Gallerands à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 446 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 640 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 542 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Blots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Blots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Blots dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Blots par rapport à la voie

Sur Ruelle des Blots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Ruelle des Blots se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Blots par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Blots se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,830 €)

Rue de Groslay, 95160 Montmorency(4,259 €)

Rue de l’Oseraie, 95160 Montmorency(4,640 €)

Allée de la Terre du Four, 95160 Montmorency(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Blots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Blots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.