12 Rue Voltaire, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 418 €

de 4 529 € à 6 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Voltaire, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue Voltaire, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1002 mètres
- Collège Charles Le Brun à 543 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 832 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 661 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Voltaire se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sente de la Fontaine des Haras, 95160 Montmorency(5,500 €)

Sente de la Fontaine des Basserons, 95160 Montmorency(5,493 €)

Chemin des Haras, 95160 Montmorency(5,011 €)

Avenue Ernest Tabar, 95160 Montmorency(5,807 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.