8 Rue Trousselle, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 856 € à 5 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Trousselle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 8 Rue Trousselle, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1304 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Trousselle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Trousselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Trousselle dans son marché local

Prix du 8 Rue Trousselle par rapport à la voie

Sur Rue Trousselle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 8 Rue Trousselle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Trousselle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Trousselle se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(5,839 €)

Rue de la République, 95160 Montmorency(5,146 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,222 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Trousselle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Trousselle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.