15 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 956 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 241 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Jacques
Les 4 ventes au 15 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 15 Rue Saint-Jacques se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Jacques par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Jacques se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 21.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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