12 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 3 930 € à 6 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 0.2 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Saint-Jacques, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Levanneur à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 987 mètres
- Collège Charles Le Brun à 199 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 297 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 183 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 12 Rue Saint-Jacques se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Jacques par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Jacques se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 95160 Montmorency(4,912 €)

Rue Carnot, 95160 Montmorency(5,156 €)

Rue Théophile Vacher, 95160 Montmorency(4,937 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 95160 Montmorency(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.