7 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 431 €

de 4 621 € à 6 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 et de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1163 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 150 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Perquel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Perquel dans son marché local

Prix du 7 Rue Perquel par rapport à la voie

Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 7 Rue Perquel se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Perquel se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,350 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,822 €)

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(5,260 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Perquel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.