6 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 242 €

de 4 612 € à 6 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 bis et de 0.46 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 6 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1176 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 131 mètres

Ventes au 6 Rue Perquel

Une vente a été recensée au 6 Rue Perquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

870 000 €(5 762 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•151 m²

6 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Perquel dans son marché local

Prix du 6 Rue Perquel par rapport à la voie

Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 6 Rue Perquel se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Perquel se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,350 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,822 €)

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(5,260 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Perquel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.