22 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 423 €

de 4 615 € à 6 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Perquel, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue Perquel, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1155 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 213 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Perquel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Perquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Perquel dans son marché local

Prix du 22 Rue Perquel par rapport à la voie

Sur Rue Perquel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 22 Rue Perquel se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Perquel par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Perquel se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,350 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,822 €)

Allée Marcelle Desmet, 95160 Montmorency(5,260 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,219 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Perquel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Perquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.