7 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Messein
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Messein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Messein dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Messein par rapport à la voie
Sur Rue Paul Messein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 7 Rue Paul Messein se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Messein par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Messein se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 45.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Messein
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Messein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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