16 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 275 € à 5 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 1.76 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 16 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 241 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 343 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 290 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Messein

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Messein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Paul Messein dans son marché local

Prix du 16 Rue Paul Messein par rapport à la voie

Sur Rue Paul Messein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 16 Rue Paul Messein se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Paul Messein par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Messein se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Héloïse, 95160 Montmorency(4,469 €)

Rue de la Liberté, 95160 Montmorency(4,467 €)

Rue Rachel, 95160 Montmorency(5,221 €)

Avenue des Marronniers, 95160 Montmorency(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Paul Messein

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Paul Messein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.