8 Rue Pascal, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 877 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pascal, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 2.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 Rue Pascal, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Haut Montmorency Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 997 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chênée à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pascal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pascal dans son marché local

Prix du 8 Rue Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 8 Rue Pascal se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pascal par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pascal se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte aux Pères, 95160 Montmorency(2,646 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(2,807 €)

Rue Racine, 95160 Montmorency(2,451 €)

Allée de la Chênée, 95160 Montmorency(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.