7 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 228 €

de 4 086 € à 6 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Jean-Jacques Rousseau et Maison des Commères à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 206 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 157 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 158 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 7 Rue Notre-Dame se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Notre-Dame se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Groslay, 95160 Montmorency(4,264 €)

Rue Paul Messein, 95160 Montmorency(4,841 €)

Rue Saint Valery, 95160 Montmorency(4,741 €)

Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency(5,127 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.