2 Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 3 817 € à 5 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1058 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 139 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Blanc se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loges, 95160 Montmorency(5,206 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(5,166 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,840 €)

Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.