8 Rue Léo Lagrange, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 824 € à 5 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léo Lagrange, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Léo Lagrange, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 766 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 8 Rue Léo Lagrange se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léo Lagrange par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léo Lagrange se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 95160 Montmorency(4,535 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 95160 Montmorency(4,432 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,037 €)

Villa des Ecrivains, 95160 Montmorency(4,374 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.